Local commercial , 38 m2 à Dijon (21000)
Prix :
194 500 CAD
Réf. : C1293686
Posté le 17 janvier 2025
Localisation :
Bourgogne
/ Côte d'Or
/ Dijon
Secteur :
Local commercial
Bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté.
Charmante cellule commerciale en bon état et lumineuse.
Loyer modéré.
- Vitrine 7 mètres sur rue.
- Surface commerciale de 38 m2 + 20 m2 en caveau - Espace bureau - Atelier - Réserves - Espace kitchenette - sanitaires.
- Magasin sécurisé.
- Normes établissement Recevant du Public ok.
- Belle visibilité.
- Emplacement de premier choix.
Bail tout commerce sauf Restauration.
Bail à échéance 2034 non soumis à TVA.
Charges : 95 €/mois.
Climatisation réversible dans l'espace de vente.
Chauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives.
Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 €/ trimestre.
Belle opportunité.
Cession de bail à 125 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 2 400 CAD HT hors charges