Local d'activité avec show-room de 3880 pi2 à Colombelles (14460) en France
Prix :
N.C.
Réf. : C1296750
Posté le 06 février 2025
Localisation :
Basse-Normandie
/ Calvados
/ Colombelles
Secteur :
Local d'activité / Entrepôt
Emplacement stratégique : Situé à l'entrée d'une ZAC, sur un rond-point offrant une visibilité optimale, ce local d'activité avec show-room bénéficie d'une grande vitrine et d'un accès direct et rapide de l'a13 et du périphérique nord.
Caractéristiques du local (360 m2 environ) :
- Show-room lumineux : 270 m2 avec grande vitrine et double porte vitrée.
- Bureau avec sanitaires intégrés.
- Réserve à l'étage : 90 m2.
- Chauffage aérotherme gaz.
- Cour privative clôturée.
- Places de parking privatives.
Idéal pour : Commerce, exposition, bureaux avec espace de stockage, ou toute activité nécessitant une visibilité optimale et un espace fonctionnel.
- Loyer trimestriel : 6 000 € HT.
- Impôt foncier à charge preneur.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 6 000 €.
- Les honoraires de négociation : 6 000 € HT à la charge du preneur.
Surface totale : 3 880 pi²