À LOUER LOCAL COMMERCIAL – Idéal RESTAURANT – 4et #7497- ÉTAGE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE4ème étage : 300m2 environ de restaurant, 90m2 environ de terrasse, 135m2 environ de terrasse en rooftop au 5ème étageSitué au 4et #7497- étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique. Conditions financières :(soit 53 500 € HT/HC par trimestre)Paiement : trimestriel et d'avanceDépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC, soit 53 500 €Garantie complémentaire : type GAPD demandéeProvision sur charges : 25 € / m2 / anProvision pour impôt foncier : 2 500 € HT / trimestreHonoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC Référence annonce: 16941T-2

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer annuel : 214 000 € HT hors charges