Local commercial à louer à LamanonSitué à Lamanon, à seulement 5minutes de l'autoroute A7, ce local commercial de 300m2 bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle en bord de route passante. Parfait pour toute activité nécessitant de l'espace, il se compose de plusieurs zones fonctionnelles, avec un plateau de 260m2 offrant une grande flexibilité d'aménagement. Caractéristiques :Superficie totale : 300m2Plateau : 260m2Bureau climatiséEspace sanitaire avec WC et doucheHauteur sous plafond : de 5,5m à 6,7mVitrine : 3m x 3,5mPanneau publicitaire : 2,5m x 3m en bord de routeGrand parking privatif avec place PMREquipements :Fibre optique et Etablissement Recevant du Public (accessible aux personnes handicapées)Puissance électrique : 380WComptage individuel d'électricité et d'eauConditions financières :par moisCharges mensuelles : 150 €, comprenant la taxe foncière, les ordures ménagères, l'entretien des extérieursAutres atouts :Travaux de rafraîchissement effectués il y a deux ansEmplacement de choix, idéal pour de nombreuses activités commercialesCe local est idéalement situé pour profiter d'une visibilité maximale tout en offrant des conditions de travail agréables et pratiques. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Surface commerciale : 3 230 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer : 2 900 €