Local commercial de 242 m2 dans le centre ville, à Bessé-sur-Braye (72310)

Prix : 60 000 €
Réf. : C1291634
Posté le 23 décembre 2024
Localisation : Pays-de-la-Loire / Sarthe / Bessé-sur-Braye
Secteur : Local commercial

Bessé-sur-Braye Sarthe Pays-de-la-Loire
Sarthe - Bessé-sur-Braye (72310) : Local commercial situé à 45 minutes de la ville du Mans, et 25 minutes d'une gare du TGV, dans le centre-ville.

Local avec une belle vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 146 m2 attirant l'œil avec sa belle façade.

La boutique est lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le chauffage est le gaz de ville, ainsi qu'un poêle à granules. Plusieurs pièces servant de bureau et de rangement complètent le rez de chaussée, ainsi qu'un WC.

Juste au dessus, se trouve un appartement. Il comprend 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, salle de bain, et WC. Certaines fenêtres ont été changées et sont en pvc double vitrage. Il y a également une petite cour, et une chaufferie en sous-sol. L'assainissement est le tout à l'égout.

Un grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Surface commerciale : 146 m²
Surface totale : 242 m²
Logement de fonction présent : oui