Cession de droit d'entrée pour ces deux locaux d'un total d'environ 195 m2, dont réserves, donnant sur deux rues, avec 7 ml de vitrine chacun, situés dans la zone piétonne.

Prévoir travaux pour l'ouverture entre les deux espaces.

Bail 6/6/9 sauf nuisances.

Loyer annuel : 45 600 € HT, soit 3 800 € HT par mois.

Assujetti à la TVA.

Taxe foncière à la charge du propriétaire.

Pas de charge.

Prix de cession : 306 880 € frais d'agence inclus.

Surface commerciale : 195 m²
Surface totale : 195 m²
Loyer annuel : 4 500 € HT hors charges