Jura (39) : A louer un local commercial situé dans le centre-ville de Lons le Saunier (39000).

Au cœur de ville, le local bénéficie d'un emplacement stratégique N°1 sous les arcades avec un fort passage piéton et automobiles, idéal pour développer une activité.

Caractéristiques : - Surface totale : environ 192 m2.
- Surface commerciale : environ 88 m2 et réserves d'environ 103 m2 au rez de chaussée avec WC et à l'étage.
- Chauffage : Climatisation réversible.
- Porte automatique.

Destination du bail : - Tous commerces (hors activité générant des nuisances sonores ou olfactives, pressing, restauration et alimentaire exclus).

Points forts : - Emplacement N°1 sous les arcades.
- Grande visibilité : 2 vitrines.
- Surface rare en centre-ville.

Conditions locatives : - Charges (eau + EDF + ménage des communes + ordures ménagères) + taxe foncière d'environ 180 € / mois.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Les honoraires : 2 mois de loyer (à la charge du locataire).

Surface commerciale : 88 m²
Surface totale : 192 m²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges