Local commercial , 174 m2 à Nort-sur-Erdre (44390)
Prix :
426 500 €
Réf. : C1307304
Posté le 25 avril 2025
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Loire Atlantique
/ Nort-sur-Erdre
Secteur :
Local commercial
Emplacement privilégié en centre-ville de Nort-sur-Erdre.
Ce bien immobilier offre un ensemble fonctionnel et modulable, comprenant : Un local commercial de 57 m2, composé d'un espace accueil ainsi que de 4 pièces et un WC indépendant, l'ensemble est climatisé.
Sous-sol : Chaufferie, espace de stockage et laboratoire.
A l'étage, un appartement de type 3 d'une superficie de 67 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC entièrement refaits à neuf.
L'appartement bénéficie d'un accès indépendant, permettant une location séparée du local commercial et dispose d'une place de stationnement dédiée.
Atouts : Aucun travaux à prévoir.
Immeuble fibre optique.
Stationnements disponibles à proximité.
Idéal pour un projet professionnel avec possibilité de location complémentaire de l'appartement.
Logement de fonction présent : oui