Lyon 7ème (69007) : À louer local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m2 au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au cœur du 7ème arrondissement.

Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités ensemble ou séparément :

Lot 73 :

- 89 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond.

Lot 74 :

- 78 m2 légèrement surélevés.

Atouts :

- Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces).

- Sanitaires en bon état avec douche.

- Façade récemment ravalée (2023).

- Bon état général des locaux.

Ce local offre une bonne opportunité pour une activité professionnelle.

Surface commerciale : 167 m²
Surface totale : 167 m²
Loyer mensuel : 12 900 TND HT hors charges