Rhône - Lyon (69009) : A louer un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique de Lyon 9ème, à proximité immédiate des transports en commun, à seulement 5 minutes à pied d'une station de métro, facilitant l'accès pour les collaborateurs et clients.

Caractéristiques du local :
- Surface totale de 154 m2, divisible à partir de 100 m2 selon les besoins.
- Climatisation intégrée, pour un confort optimal.
- En excellent état, anciennement le local a été utilisé comme cabinet dentaire.
- Local adapté pour une activité commerciale (hors alimentaire) ou une activité tertiaire (bail commercial ou professionnel).

Avantages supplémentaires :
- Local lumineux et bien agencé proche des commodités, commerces, et restaurants d'un quartier.
- Facilité d'accès depuis le centre de Lyon grâce au réseau de transports.
- Le local est actuellement vide et disponible immédiatement pour accueillir une activité professionnelle.

Le bien est parfait pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel, prêt à être aménagé selon leurs besoins.

- Surface totale : 154 m2 (divisible à partir de 100 m2).
- Garage fermé de 12,44 m2.

- Charges : 230 € par mois.
- Foncier : 190 € par mois.

- Type d'activités : Commerce (hors alimentaire), activité tertiaire, ou médicale (pas de TVA).
- Disponibilité : Immédiate.

Surface commerciale : 154 m²
Surface totale : 154 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 760 € HT hors charges