Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)Surface : 148m2 en rez-de-chausséeet HCDisponibilité : ImmédiateSitué au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant. Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité. À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur. Caractéristiques du local :Surface totale : 148m2 de plain-piedBelle visibilité depuis la rueConfiguration modulable selon le projet d'activitéConvient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisanceLocal en bon état généralConditions locatives :et hors chargesBail commercial 3/6/9 ansDisponibilité : immédiateUne belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique. ? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cyril ARJONASIREN : 927782821Référence : CA-8014Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au Diagnostic Performance Energie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 148 m²
Surface totale : 148 m²
Loyer annuel : 45 000 € HT hors charges