Hautes Alpes (05) : A louer local commercial d'une surface commerciale de 140 m2 + 120 m2 réserves en s/sol.

Situé en emplacement n°1, en hypercentre de Gap (05), sur une rue commerçante recherchée.

Visibilité maxi (6 ml de vitrines).

Nombreuses enseignes nationales à proximité.

Local de plain-pied, en toutes conformités.

Climatisation réversible.

Nouveau bail commercial (3/6/9) à la reprise (destination spécifique à l'activité du preneur).

Loyer : 3 165 €/ mois, hors charges de copropriété et taxe foncière (environ 5 300 €/ an).

Révision triennale (ILC).

Montant du pas de porte à verser à l'entrée : 25 000 €.

En sus honoraires iccomm : 5 000 € HT (soit 6 000 € TTC).

Honoraires à la charge du preneur.

Surface commerciale : 1 510 pi²
Surface totale : 1 510 pi²
Loyer mensuel : 3 165 € HT hors charges