Vente Local commercial , Vienne, Poitou-Charentes

Local commercial , 140 m2 dans la Vienne (86) en France

Prix : N.C.
Réf. : C1326406
Posté le 29 septembre 2025
Localisation : Poitou-Charentes / Vienne
Secteur : Local commercial

Local très lumineux et extrêmement visible depuis un axe Chasseneuil-Poitiers sud avec un flux de 30 000 véhicules/jour. Ce local de 140m2 environ comprend : hall d?accueil d?environ 30m2, un bel espace de travail de 105m2, un petit local social de 5m2 et des WC. Petit plus sur ce local : une belle vitrine de 11ml, vous servira à communiquer pour vos clients et un totem donnant de la visibilité sur la route de 1.5m2. Aux normes PMR. Parking d?environ 30 places est à disposition. Bail commercial à créer sans droit d?entrée. Loyer demandé : 2500 € ht/mois + charges. 2mois de DG demandé. Taxe foncière à la charge du preneur. Le local est libre immédiatement. N?hésitez pas à nous contacter pour d?éventuels renseignements ou même une visite. Honoraire de négociation : 6 000 € HT.

Surface commerciale : 140 m²
Loyer mensuel : 4 100 CAD

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