Bâtiment à usage de local commercial et places de stationnement, d'une surface de 1 394 m2.

Bonne visibilité.

Nombre de véhicules passant par jour élevé.

31 places de stationnement.

Quartier d'implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d'activités.

Gros œuvre :

- Ossature : béton et métallique.

- Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés.

- Planchers : dallage en béton armé.

- Toiture : à double pente.

- Charpente : métallique.

- Couverture : plaques ondulées en fibrociment.

- Menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant.

- Portail pour l'accès à la surface de vente extérieure.

Principaux aménagements : - Éclairage extérieur.

- Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement.

- Vidéo surveillance et alarme.

- Zone de circulation et de stationnement sous enrobée.

- Surface de vente : Béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues.

- Devanture : châssis en aluminium verre renforcé portes d'accès au magasin automatiques.

- Linéaire vitrine : Environ 30mètres (linéaire sur route : environ 40m) sur la route Haute de Farrou.

- Hauteur libre : environ 5mètres au faitage.

- Nombre de caisses : 2 caisses.

Principaux équipements techniques : - Chauffage : aérothermes et climatisation réversible.

- Climatisation : climatisation individuelle.

- Éclairage : leds / néons.

- Électricité :TGBT.

- Réseaux divers : fibre - Sécurité intrusion : alarme volumétrique, vidéosurveillance.

- Sécurité incendie (SSI) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage.

La surface commerciale peut être complétée d'une réserve et d'un atelier pour une surface totale de 2 200 m2 sur un terrain de 10 000 m2.

La surface de stationnement est également extensible.

Surface commerciale : 1 394 m²
Surface totale : 1 394 m²
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