Vente Local commercial , Toulouse (31200), Haute Garonne, Midi-Pyrénées, 2 834 368 euros

Local commercial , 1350 m2 à Toulouse (31200)

Prix : 4 459 900 CAD
Réf. : C1315132
Posté le 16 juin 2025
Localisation : Midi-Pyrénées / Haute Garonne / Toulouse
Secteur : Local commercial

TOULOUSE NORD - un ensemble de murs commerciaux en pied-d'immeuble, édifiés en 2017 sur une surface d'environ 1 360m2 et entièrement occupés. Composés de 6 lots soumis au régime de la copropriété. Proximité rocade, Visibilité depuis axe fort et parking de 50 places. Activités: Crèche (Bail 25 ans ), Supérette, Optique, Coiffure, Laverie, Restaurant. Etat locatif sur demande. Revenu locatif annuel actuel : 200 000 HT/HC/HF.1 local vacant en cours de commercialisation. Loyer potentiel : 18 000 HT HC/anBiens sous mandat de gestion, honoraires 4% HT des loyers encaissés. HT. Rentabilité brute actuelle : 7,7 %Honoraires agence: 6 % HT en sus du prix, charge Acquéreur. Référence annonce : 16706T

Surface commerciale : 1 350 m²
Surface totale : 1 350 m²

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