Gard (30) : Droit au bail - local commercial de standing idéalement situé au cœur de Nîmes (30000).

Local haut de gamme offre un cadre moderne, lumineux et entièrement climatisé.

Actuellement exploité en institut de beauté et salon de coiffure, il se prête parfaitement à de nombreuses activités tertiaires ou de bien-être (profession libérale, agence bancaire, cabinet médical, services à la personne, etc).

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil convivial, une réserve fonctionnelle et des sanitaires en parfait état. A l'étage, se trouvent trois bureaux-cabines indépendants, idéals pour des prestations personnalisées ou des espaces de travail privatifs.

Le local est équipé d'un système d'alarme et de télésurveillance, garantissant sécurité et tranquillité.

D'une surface totale de 117 m2, il bénéficie d'un bail commercial neuf, offrant une belle visibilité et une stabilité à long terme pour votre projet.

Une opportunité pour implanter ou développer une activité dans un cadre soigné et professionnel.

Loyer mensuel hors charges : 1 400 €.

Prix de vente du droit au bail : 76 000 €, les honoraires de commercialisation HT inclus à la charge du preneur.

Surface commerciale : 1 260 pi²
Surface totale : 1 260 pi²
Loyer annuel : 57 400 TND HT hors charges