Local commercial , 113 m2 à Nantes (44000)
Prix :
224 000 €
Réf. : C1288393
Posté le 28 novembre 2024
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Loire Atlantique
/ Nantes
Secteur :
Local commercial
Sur cet axe mixte avec fort passage VL et fort passage piétons proche d'une rue commerçante.
Ce local spacieux et rénové en 2020 offre une surface de vente de 60 m2 en rdc, un étage aménageable de 40 m2 et un sous-sol pour une réserve saine.
Avec son linéaire vitrine d'angle de 7 mètres.
Ce local dispose également d'un parquet au sol et de boiseries apportant beaucoup de cachet.
Nombreux rangements, kitchenette et chauffage individuel gaz, étage à optimiser.
Bail à prévoir avec nouvelle activité.
Loyer : 2 100 € HT HC par mois.
Cession du droit au bail : 200.000 €, honoraires acquéreur de 20.000 € HT.
Loyer mensuel : 2 100 € HT hors charges