Local commercial de grande qualité idéalement situé au cœur du centre-ville piéton nîmois.

Opportunité à saisir au sein du centre-ville de Nîmes.

Ce local cédé en droit au bail offre un emplacement exceptionnel dans une rue fréquentée au cœur de la ville.

Entièrement refait à neuf, ce local présente d'indéniables avantages tels qu'une belle vitrine et une surface attrayante, situé de manière stratégique dans les rues piétonnes animées de Nîmes.

Le bail autorise toutes les activités commerciales, à l'exception des nuisances et n'implique aucune extraction.

Linéaire vitrine : 6 m.

Surface totale : 105 m2.

Loyer annuel : 19 690 € HT.

Prix du droit au bail : 78 100 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 140 pi²
Surface totale : 1 140 pi²
Loyer annuel : 19 690 € HT hors charges