Local à usage professionnel et/ou commercial de 150 m2 dans une zone dynamique, à Nice (06000) en France
Prix :
492 000 CAD
Réf. : C1302932
Posté le 19 mars 2025
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Alpes Maritimes
/ Nice
Secteur :
Local commercial
/ Bureaux / Locaux professionnels
- Au rez-de-chaussée : Un espace de réception de 23,5 m2, un bureau de 22 m2, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau indépendant de 21 m2. Longueur vitrine 4,60m.
- Au sous-sol, une salle réunion de 45 m2 et un espace de rangement de 20 m2. Accès à une cours intérieure.
Le local bénéficie de 4 entrées différentes. Climatisation professionnelle. Rideau de fer à larges maillons style banque.
Bel emplacement à :
- 800 mètres d'une gare ferroviaire.
- 350 mètres du tramway.
- 200 mètres d'une voie rapide.
- 10 minutes de l'aéroport international de Nice, etc.
A noter, la possibilité de transformation du local en appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600 € soit 133 € par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement de fonction présent : oui