Librairie, papeterie, presse dans une zone touristique, dans le Calvados (14) en France

Prix : 390 000 €
Réf. : C1172928
Mise à jour le 08 avril 2024
Localisation : Basse-Normandie / Calvados
Secteur : Librairie / Papéterie

 Calvados Basse-Normandie
Basse Normandie - Calvados (14) : A vendre un fonds de commerce de librairie - presse - papeterie idéalement situé au cœur de la ville, proche de tous les commerces et d'un grand parking.

L'établissement dispose d'une belle visibilité et notoriété.

Espace de vente de 110 m2 et réserve de 20 m2 ; sanitaires.

Bureau avec appartement de fonction de 170 m2 au-dessus du magasin.

Possibilité d'acheter les murs.
Surface commerciale : 1 190 pi²
Surface totale : 3 230 pi²

Points fort :

- Emplacement numéro 1.
- CA 580.000 Euros (dont librairie 73%).
- Équipe autonome en poste.
- Informatique renouvelée début 2022, Librisoft (4 postes) - Logipresse (3 postes).

Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT) 2022 2023
CA 583 000 598 000
Marge brute 248 000 248 000
EBE 114 000 117 000
Res. exploit. 25 000 26 000
Res. net 21 000 22 000
Nb pers. 3 3

Logement de fonction présent : oui
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