Idéalement situé sur une place agréable et très fréquentée, à proximité immédiate de la gare, de la préfecture, des administrations et à seulement 2minutes du centre-ville. Secteur dynamique et recherché, regroupant commerces, professions libérales et services. Ce local d’environ 48m2 se compose de deux pièces principales, d’un toilette et bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Atouts :Emplacement de premier choixQuartier agréable et vivantBelle luminositéPossibilité tous commercesUne opportunité rare pour s’implanter dans un secteur à fort potentiel. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 22 500 € HT + 700 € TVA, soit 23 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 19 000 € HT + 0 € TVA, soit 19 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (22.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Surface commerciale : 48 m²
Surface totale : 48 m²
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