Vendée - La Roche-sur-Yon (85000) : A vendre un immeuble situé en centre-ville, sur un axe passant. Belle visibilité.

Un immeuble mixte comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Restaurant de 103 m2 avec salle de café et restaurant (81 m2), cuisine (22 m2), W.C.

- Terrasse de 93 m2.

- A l'étage : Un appartement de 2 chambres, salle d'eau / WC et salon cuisine de 59 m2.

- Cave.

Immeuble en monopropriété.

Vendu sans locataire.

- Taxes foncières : 2 436 €.

- Loyer estimé : 18 000 € / an.

- Rendement brut : 6,8%.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 103 m²
Surface totale : 162 m²
Logement de fonction présent : oui