A louer : Un immeuble pour l'installation d'un commerce situé en emplacement N°1 en plein cœur de l'hypercentre d'un quartier commerçant de Metz.

Cet emplacement en angle de rues bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel et d'une belle visibilité.

Le local est disponible à la location et présente l'avantage d'être libre de droit de reprise de fonds de commerce, sans droit au bail et sans droit d'entrée.

Il dispose d'une immense façade de 20mètres et est ouvert à tout commerce.

Immeuble R+3.

Surface : 330m2 + 70m2 de cave.

Appartement en dernier étage.

Possibilité toutes activités (possibilité installation hotte d'extraction).

Bail commercial : 3/6/9 ans, soit 6 000 €/mois.

Honoraires de location : 30 % du loyer annuel brut.

Surface totale : 400 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 6 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui