Immeuble mixte de 320 m2 dans le centre ville, à Pontorson (50170)
Prix :
299 999 €
Réf. : C1304073
Posté le 26 mars 2025
Localisation :
Basse-Normandie
/ Pontorson
Secteur :
Immeuble
/ Local commercial
L'immeuble se compose :
- Au-rez-de-chaussée : Un local commercial de 119 mètres carrés avec agencement récent loué par bail commercial moyennant un loyer annuel HT de 12 000 euros avec remboursement taxes foncières par le locataire
- Au premier étage : Plateau de 73 mètres carrés à aménager avec plancher béton
- Au deuxième étage : Plateau à aménager avec plancher béton d'une surface de 127 mètres carrés en duplex.
Entrée séparée de celle du commerce pour les logements. Escalier béton. Arrivées faites.
Immeuble sain, idéal pour un investisseur.
Bien non éligible au DPE (pas de chauffage).
Prix net vendeur : 285 713 € + 5 % TTC des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 299 999 €.
Surface totale : 320 m²
Points fort :
- Emplacement.
- Immeuble sain.
- Potentiel important.
Logement de fonction présent : non