Immeuble mixte de 1034 m2 à Nantes (44000) en France
Prix :
4 413 200 CAD
Réf. : C1308261
Posté le 24 avril 2025
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Loire Atlantique
/ Nantes
Secteur :
Immeuble
Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués avec baux commerciaux en cours, du 1er au 6ème étage 12 lots d'habitation T3 et T4 avec locataires en place.
Immeuble non soumis à copropriété.
Revenus annuels : 159.000 €, soit une rentabilité brute de 5.8 %.
Prix de vente : 2.700.000 € net du vendeur.
Honoraires : 3.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 107.730 € HT.
DPE : E/276 GES : E/60.
Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 € et 1690 €.
Audit énergétique en cours.
Surface totale : 1 034 m²
Logement de fonction présent : oui