Immeuble de rapport au centre-ville de Guingamp
Prix :
337 900 €
Réf. : C1281779
Mise à jour le 15 janvier 2025
Localisation :
Bretagne
/ Guingamp
Secteur :
Immeuble
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30 m2.
- Au premier étage, deux appartements de type 2.
- Au deuxième étage, un appartement de type 2.
- Au dernier étage, un studio de 30 m2.
Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.
Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910 €.
Une rentabilité brute de 7 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique primaire : 254 kWh/ m2/ an.
Consommation finale : 110 kWh/ m2/ an.
Prix de vente FAI : 337 900 € dont 5.59 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix net du vendeur : 320 000 €.
Logement de fonction présent : oui