Immeuble de 146 m2 au centre de Nersac en France
Prix :
75 000 €
Réf. : C1300286
Posté le 03 mars 2025
Localisation :
Poitou-Charentes
/ Nersac
Secteur :
Immeuble
/ Local commercial
- Un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 57 m2 avec une réserve de 12 m2 et une cuisine à rénover de 10,50 m2.
- Un appartement au premier étage de 62 m2 (fenêtre en PVC), parquet existant bois.
- Un grenier au deuxième étage aménageable de 55 m2.
- Une cave.
- Une véranda.
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
Chauffage au gaz possible.
Un jardin clos d'environ 100 m2 complète ce bien; jardin pouvant se transformer en place de parking.
Bus à proximité, à seulement à 13 minutes d'Angoulême.
Idéal pour un investisseur (rendement locatif avec deux appartements + un loyer commercial).
Surface totale : 146 m²
Logement de fonction présent : oui