Immeuble, Bureaux / Locaux professionnels à Cholet (49280), dans une rue commerçante en France
Prix :
2 077 600 €
Réf. : C1174886
Mise à jour le 03 janvier 2025
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Maine et Loire
/ Cholet
Secteur :
Immeuble
/ Bureaux / Locaux professionnels
Immeuble complet édifié en R+2 avec combles, hauteur sous plafond significative, sous-sol partiel, construit en traditionnel, en bon état général (toitures refaites en 2001).
Usage mixte (2 commerces actuellement loués, bureaux transformables, 3 appartements en cours de restructuration (brut de béton), équipés des arrivées d'alimentation, terrasses existantes. Potentiel pour création à minima de 2 autres appartements).
Chaque lot pouvant être destiné à la location ou revente ainsi que 3 garages boxés libres d'occupant également dans le centre-ville répartition des surfaces : Ensemble de 1375 m2 dont 437 m2 utiles incluant partie de sous-sol dédiés aux 2 commerces parcelle de 428 m2 totalement construite, façade de 22 ml majoritairement vitrées, les garages boxés localisés en centre-ville.
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2024 | 2025 |
| CA | ||
| Marge brute | ||
| EBE | ||
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui