Vienne - Poitiers (86000) : A vendre un immeuble à usage commercial et d'habitation situé sur un axe passant en entrée de ville.

Surface commerciale d'environ 180 m2 et logement d'environ 80 m2 à l'étage avec accès indépendant.

- Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années.

- Taxe foncière à la charge du locataire.

- Rentabilité brute : 7.78 %.

- Prix de vente : 295 920 € HI.

Surface commerciale : 1 940 pi²
Surface totale : 2 800 pi²
Loyer annuel : 31 300 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui