Poitiers (86000) : A vendre immeuble a usage commercial et d'habitation sur un axe passant en entrée de ville.

Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années.

Surface commercial 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l'étage avec accès indépendant.

Loyer annuel : 21 015.84 €.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Rentabilité brute : 7.78 %.

Prix de vente : 295 920 HAI.

Surface commerciale : 1 940 pi²
Surface totale : 1 940 pi²
Loyer mensuel : 19 800 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui