Gard (30) : Un immeuble historique situé en plein cœur historique d'Alès (30100), au sein d'une rue piétonne paisible.

Le bâtiment de caractère, à l'angle de deux rues, est parfaitement agencé pour les investisseurs avisés ou les professionnels cherchant un projet immobilier de qualité.

Description de l'immeuble :

- Quatre appartements t3 : Entièrement rénovés, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

- Deux commerces : Idéalement situés pour attirer une clientèle régulière.

- Cave exploitable : Espace supplémentaire pour le stockage ou autres projets.

Points forts :

- Emplacement de choix : Immeuble situé en plein centre-ville, dans une rue piétonne calme, proche de toutes les commodités.

- Rendement locatif intéressant : Une opportunité pour un investissement patrimonial solide.

- Flexibilité : Possibilité de découpe de l'immeuble pour une revente par lots ou une réorganisation des espaces.

Le bien représente une opportunité pour les investisseurs et les professionnels de l'immobilier.

Surface commerciale : 3 660 pi²
Surface totale : 3 660 pi²
Logement de fonction présent : oui