Immeuble, 300 m2 à Libourne (33500)
Prix :
265 000 CHF
Réf. : C1301056
Posté le 07 mars 2025
Localisation :
Aquitaine
/ Gironde
/ Libourne
Secteur :
Immeuble
Rue passante et commerçante.
- Rez-de-chaussée : Local commercial, surface de plancher de 125 m2, vitrine rue largeur 4 mètres, divers espaces belle hauteur sous plafond, belle luminosité, sanitaires.
- Premier niveau : Habitation sur 80 m2 et 30 m2 de terrasse : 2 chambres, une pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau.
- Second niveau: 1 chambre aménagée et divers greniers aménageables Diagnostic Performance Energie E, GES E.
Belle opportunité sur l'hyper centre de Libourne.
Parfait pour création de commerce et habitation au dessus.
Pour Investisseur : Possibilité de créer 2 logements de 70 m2 chacun.
Pas d'obligation de création de garage.
Cession de l'immeuble à 283.500 €.
Logement de fonction présent : oui