Rhône - Rillieux-la-Pape (69140) : Opportunité d'investissement - une maison transformée en hôtel.

Un bien rentable dans un secteur en plein essor.

Une maison de 175 m2, entièrement rénovée et transformée en hôtel de 7 chambres, est une opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le marché de la location courte durée.

Un bien pensé pour la rentabilité bâtie sur un terrain de 792 m2, offrant un cadre agréable et fonctionnel. 7 chambres d'environ 20 m2, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une chambre aux normes PMR. Véranda lumineuse de 20 m2, idéale pour offrir un espace convivial aux voyageurs. Terrasse spacieuse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. 7 places de stationnement sécurisées. Climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal. Local technique et espace pouvant servir de cuisine, pour plus de flexibilité dans la gestion des séjours. Prestations de qualité et rénovation complète, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Un emplacement stratégique et porteur à proximité d'une clinique, un pôle de santé reconnu (cardiologie, rhumatologie, etc) générant une forte demande d'hébergement pour les patients et leurs proches.

- Excellente accessibilité : Transports en commun à proximité, reliant facilement Lyon, Caluire-et-Cuire, etc.
- Un cadre de vie dynamique : A proximité des commerces, supermarchés et restaurants, assurant un confort de vie aux résidents. Un environnement paisible et verdoyant, offrant aux voyageurs un équilibre parfait entre calme et accessibilité urbaine.

Un investissement avec un fort potentiel de rentabilité idéal pour une exploitation hôtelière ou un projet de coliving haut de gamme.

Demande locative en forte croissance, notamment pour des séjours professionnels, médicaux ou touristiques.

Possibilité d'optimiser les revenus via des plateformes de location courte durée (Air-BnB / Booking).

Un bien alliant rentabilité, emplacement stratégique et qualité des prestations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 175 m²
Surface totale : 175 m²