Immeuble, 158 m2 à Guebwiller (68500)

Prix : 166 000 €
Réf. : C1282884
Posté le 21 octobre 2024
Localisation : Alsace / Guebwiller
Secteur : Immeuble

Guebwiller  Alsace
Guebwiller (68500) : A vendre immeuble spécial investisseur.

Fort rendement.

Situation idéal : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Cet immeuble rentable et en bon état est une véritable opportunité pour les investisseurs.

-Composition :

- Premier logement (F3) de 83,24 m2 vide.

Ce grand appartement spacieux est idéal pour une location rapide avec un excellent potentiel de rentabilité.

- 2ème logement de 47 m2 loué, situé au 2ème étage, garantissant un revenu locatif stable et immédiat.
Surface commerciale : 158 m²
Surface totale : 158 m²

Points fort :

Bien isolé, faibles charges énergétiques.
Emplacement central recherché.
Rendement locatif attractif avec une rentabilité élevée.


Logement de fonction présent : oui