Secteur diois : Fonds d'hôtel restaurant récemment rénové, bénéficiant d'un accès ter, d'une forte fréquentation touristique + contrats avec entreprises assurant un remplissage optimal (demi-pension).

L'essentiel :

- Taux d'occupation : 80 %.

- Nombre de chambres : 11.

- Nombre de lits : 21 (capacité 25 personnes).

- Prix moyen des chambres : de 70 à 110 €.

- Salles de réunion : 2 (30 places) / écran de projection.

- Salle de massage.

- Capacité restaurant (salle) : 40 (climatisée).

- Capacité restaurant (terrasse) : 100 (terrasse en bois construite en 2021).

- Surface commerciale : 280 m2 + 100 m2 (garages).

- Surface cuisine : 60 m2 (matériel récent).

- Appartement de fonction : 100 m2.

- Logement de fonction du personnel (2 chambres, 3 couchages, sdb, WC).

- Parking privé : 21 places, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.

- Système de sécurité (caméras et digicode).

- Chiffre d'affaires 2023 (18 mois) : 744 k€ (répartition hébergement pur : 30 % / restauration : 70 %).

- EBE : 125 K€/ EBE corrigé : 225 K€.

- 2 salariés (chef de cuisine / gouvernante).

Le prix indiqué est le prix de cession des actions de la société d'exploitation, arrêté sur la base du bilan au 31/10/2023.

Il pourra évoluer en fonction de la variation du bilan à la date de la cession.

les murs de l'hôtel restaurant sont disponible à la vente.

Le commerce possède : un parking, une terrasse
Nombre de chambres : 2
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 500 m²

Points fort :

Logement de fonction présent : oui