Isère - Charette (38390) : A vendre un fonds de commerce en hôtellerie-restauration, semi-gastro et soirée étapes, au cœur d'une campagne préservée, proche de Crémieu.

Les clients de passage français et étrangers plébiscitent une auberge pour son charme, la qualité de ses services et de son offre ainsi que pour l'espace exceptionnel des lieux. La centrale du Bugey est un client fidèle et récurrent.

L'auberge dispose d'un jardin, d'une terrasse couverte de 40 places, d'une terrasse en extérieur, d'une salle de petit-déjeuner généreuse et de 6 chambres confortables. La salle à manger principale d'une capacité de 50 couverts accueille régulièrement séminaires et évènements familiaux.

Cachet et décoration de bon goût de tous les espaces de l'établissement. Salle de SPA. Grande cave à vin. La cuisine spacieuse dispose d'un matériel inox très complet, de qualité, en parfait état. Connexion WI-FI gratuite dans l'ensemble des locaux. Les chambres sont pourvues de chaines satellites et de toilettes séparées.

Appartement de fonction entièrement rénové.

Pas de personnel à reprendre, affaire pour couple.

Affaire très saine.

- CA 2023 : 182 187 €.
- Marge brute : 140 197 €.
- EBE retraité : 67 000 €.

Bail 3/6/9.

Le commerce possède : un spa / sauna, une terrasse
Nombre de chambres : 6
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 6 460 pi²
Surface totale : 6 460 pi²
Loyer mensuel : 1 850 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui