Hôtel restaurant 3* d'environ 2 chambres avec terrasse dans le Calvados (14)

Prix : 112 000 €
Réf. : C1089384
Mise à jour le 07 novembre 2024
Localisation : Basse-Normandie / Calvados
Secteur : Hôtel restaurant

 Calvados Basse-Normandie
VENTE HOTEL 3*** RESTAURANT - 35 mn de CAEN -
Dans une ville de 5.000 habitants, situé sur une place, stationnements gratuits devant l'hôtel.
Il est référencé dans plusieurs guides et sites (Michelin-Trip-Advisor, Petit Futé, Booking).
L'équipement de l'hôtel 3*** et du restaurant (Maître Restaurateur) est complet.
Le taux de remplissage annuel de l'hôtel est de 65 %, 1chambre pour personne à mobilité réduite (ou familiale). L'ensemble répond aux normes de sécurité.
Le restaurant a 60 places assises, plus 25 places en terrasses, ticket moyen Week-End de 45 .
Le restaurant est fermé entre Noël et le jour de l'an.
Fermeture hebdomadaire du restaurant : samedi midi-dimanche soir-lundi midi.
La clientèle est faite de commerciaux + touristes pour l'hôtel, locale (PME, artisans, commerçants) , touristique et commerciale pour le restaurant.
Le restaurant fait également traiteur, notamment pour la mairie et pour des clients en gîte aux alentours.
Affaire idéale pour un couple de gérants, loyer de 2.250 / mois avec un logement cuisine aménagée-séjour-2 chambres. (possibilité d'achat des Murs).
CA en 2019 : 495 KE .
PRIX: 440.000 Honoraires Agence Inclus.
Le commerce possède : une terrasse
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 2
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 25
Loyer annuel : 42 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € 2020 2021
CA 495 000
Marge brute
EBE 116 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers. 7

Logement de fonction présent : oui