Montélimar (26200) : A vendre murs d'un hôtel restaurant à 3 minutes de la sortie 18 de l'A7 et à 1 minute de la zone commerciale sud, en bordure de nationale 7.

Bon potentiel et emplacement n°1 pour ces bâtiments hôteliers d'une surface d'environ 1 300 m2 + parcelle 5.300 m2.

Futurs développements commerciaux et artisanaux en bordure.

Idéal pour développement hôtelier haut de gamme/ événementiel.

Détails :

Nombre de chambres actuel : 15, sur le même niveau.

Nombre de lits : 52 (chambres + 4 gîtes indépendants).

Chambres climatisées, refaites en 2020.

WC et douche ou baignoire dans chaque chambre.

Capacité salle de restaurant : 100 places.

Capacité terrasse extérieure ombragée : 200 places.

Piscine 12 * 5, gaz (citerne), fosse sceptique, parking accessible à tous types de véhicules, capacité supérieure à 100 personnes.

Extension possible selon le PLU.

Pas de salariés en place.

L'hôtel demande des travaux de remise au goût du jour, bon potentiel après montée en gamme, vastes espaces en rdc pour lobby, salle de réunion, séminaire, nouvelles chambres, etc.

Prix des murs : 486.000 € FAI HT.

Prix du fonds (indissociable) : 216.000 € FAI HT.

CA 2023 : 231 k€.

Prix d'ensemble TTC : 712.400 €, honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine, une salle de séminaire, une terrasse
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 15
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 200
Surface commerciale : 596 m²