HOTEL RESTAURANT D'EXCEPTION ARRIERE PAYS CANNOIS VILLAGE PRISE du Secteur de GRASSE - À vendre : Hôtel-Restaurant d'Exception avec Clientèle Fidèle et Internationale Opportunité rare ! Cet établissement unique, niché dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable, offre une combinaison parfaite entre charme, rentabilité et qualité de vie.  Les Atouts de cette Affaire            * Restaurant gastronomique++ avec un ticket moyen supérieur à 100 EUR, reconnu pour son excellence.            * Chiffre d'affaires de plus de 1,2MEUR avec un EBE d'environ 200 000 EUR.            * Hôtellerie de charme (4 chambres + 1 suite), représentant 10% du chiffre d'affaires, avec une clientèle fidèle.            * Équipements et locaux impeccables, aucun investissement à prévoir.            * Faible loyer (seulement 3% du CA), garantissant une rentabilité optimisée.            * Cadre de vie préservé : fermeture 5 semaines/an + 2 jours/semaine. * Possibilité d'acquérir la maison des propriétaires attenante à l'établissement pour habitation ou développement de l'affaire.  Cette adresse d'exception, réputée et clés en main, est idéal pour un chef de cuisine en quête d'un établissement à forte valeur ajoutée ou un investisseur désirant s'appuyer sur l'équipe en place.   Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus de 1 275 000 EUR. Prix net vendeur de 1 500 000 EUR. Honoraires de 5% TTC, soit 4,17% HT à la charge de l'acquéreur. Dossier sur demande après premier échange.

Confort : 1 étoile
Nombre de chambres : 4
Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²