Nous vous présentons une affaire d'hôtel bureau deux étoiles (15 chambres sur 4 niveaux/4 studios/1 appartement T3) idéalement situé en centre-ville proche des sites historiques et rues commerçantes. Aucun travaux requis - bel outil de travail. Clientèle professionnelle de centre-ville très agréable + touristes en saison. +/- 80% du chiffre d'affaires réalisé via Booking (bonne notation de 4/5 sur booking. com). PMC de +/- 73. T/O estimé à 75% en 2024. Affaire exploitée par deux associés plus une équipe de 4 temps partiels. Vente actions sans les murs (équivalent valeur fonds de commerce: 693 000 FAI / actions valorisées à 750 680 FAI sur base bilan 2024). chiffre d'affaires 2024 HT362 k / EBER 2024 163k. Atouts: Qualité de l'outil/localisation/marge d'optimisation

Nombre de chambres : 15 Loyer annuel : 52 787 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui