Hôtel bureau dans l' Aude (11)
Prix :
560 000 €
Réf. : C1290333
Posté le 12 décembre 2024
Localisation :
Languedoc-Roussillon
/ Aude
Secteur :
Hôtel bureau
Situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70 %) et pour le reste d'une clientèle d'affaires.
Le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75 %.
Informations financières :
• Chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € HT.
• Loyer : 3 400 €/mois.
• Taxe foncière : à charge du bailleur.
• EBE retraité : 130.000 €.
Excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 € nets mensuels, moyennant un apport de 30 %, soit 180.000 €.
Dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'EBE à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 €, une rémunération de 5.900 €nets mensuels.
Effectif total : 3.
Surface totale : 600 m²
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2023 | 2025 |
| CA | 378 000 | |
| Marge brute | ||
| EBE | 155 000 | |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. | 3 |