Hôtel bureau 3* d'environ 30 chambres avec parking près d'Antibes (06160)
Prix :
2 097 400 CAD
Réf. : C1207811
Mise à jour le 18 mars 2025
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Alpes Maritimes
/ Antibes
Secteur :
Hôtel bureau
Hôtel classé 3 étoiles avec presque 30 chambres.
Bel emplacement ensoleillé à 1 min des plages à pieds, au cœur d'une station balnéaire fréquentée renommée.
Accès facile.
Bail récent.
Cet établissement a été totalement rénové et entretenu.
Immeuble indépendant d'une superficie de 650 m2 environ avec terrasses.
Parking à proximité immédiate.
Emplacement agréable et animé.
Horaires d'ouvertures adaptés aux périodes, offrant une bonne qualité de vie aux exploitants.
Ambiance résolument actuelle.
Avis de la commission de sécurité favorable de 2020.
Dérogation PMR.
Clientèle touristique internationale.
Fermeture annuelle 2 mois à minima.
Possibilité de logement de fonction (option actuelle) ou de commercialiser 1 chambre supplémentaire.
Excellents avis utilisateurs sur internet, soulignant la qualité des lieux.
Idéal pour une reprise par un couple.
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 30
Surface commerciale : 650 m²
Surface totale : 650 m²
Loyer annuel : 82 000 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD | 2022 | 2023 |
| CA | 708 000 | 754 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 358 000 | 334 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui