Une affaire d'hôtel bureau deux étoiles (15 chambres sur 4 niveaux / 4 studios / 1 appartement t3) idéalement situé en centre-ville, proche des sites historiques et rues commerçantes.

Aucun travaux requis - bel outil de travail.

Clientèle professionnelle de centre-ville très agréable + touristes en saison.

+/- 80% du CA réalisé via Booking (bonne notation de 4/5 sur Booking.com).

PMC de +/- 73 . T/o estimé à 75% en 2024.

Affaire exploitée par deux associés plus une équipe de 4 temps partiels.

Vente des actions sans les murs (équivalent valeur fonds de commerce : 693 000 Euros FAI / actions valorisées à 750 680 Euros FAI sur la base du bilan 2024).

CA 2024 HT de 362 keuros / EBER 2024 de 163 keuros.

Atouts :
- Qualité de l'outil.
- Localisation.
- Marge d'optimisation.

Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 15
Loyer annuel : 179 100 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui