Guadeloupe (971) : A vendre un fonds de commerce d'hôtel situé à 2km du centre-ville / plage du bourg de Sainte-Anne (97180), vue mer.

Établissement avec 14 logements (11 bungalows et 3 studios) sur un parc de 3000 m2.

Licence III, vente de boisson et petite épicerie.

Piscine, parking de 15 places, cuve tampon, groupe électrogène, accueil et local stock.

Logement de fonction 100 m2 au dessus de l'accueil : 2 chambres, salon ouvert, mezzanine, terrasse orientée Est.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 2
Surface commerciale : 600 m²
Surface totale : 3 000 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- L'hôtel est ouvert toute l'année et bénéficie d'une bonne réputation sur les plateformes de vente (Booking, Expedia, Voyamar) ainsi que sur TripAdvisor et Google.
- Tout le matériel et la literie est en bon état de fonctionnement. Le fond sera vendu avec des réservations au planning.
- La gestion se fait à trois personnes : 1 personnes à l'accueil et la gestion, 1 femme de chambre, 1 jardinier / maintenance.
- Le classement 2 étoiles a été renouvelé en octobre 2024 et le site est référencé à l'office du tourisme.
- Bonne rentabilité.
- Bail 3/6/9 renouvelé fin 2023.

Loyer mensuel : 5 982 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui