Alpes Maritimes - Nice (06300) : A vendre un fonds de commerce de glacier avec vente de pâtisseries de qualité situé sur un emplacement N°1.

La partie boutique a une surface de 47 m2 plus 20 m2 de réserves et à l'étage une surface de 40 m2 qui n'a jamais été aménagé.

L'aménagement de la boutique a été réalisée par un architecte avec du mobilier sur mesure et du matériel de qualité.

Le glacier dispose d'une terrasse ensoleillée.

- Un chiffre d'affaires de 385 000 € réalisé par la vente directe à la boutique.

- Un loyer mensuel très raisonnable pour l'emplacement de 1050 € avec un bail à échéance en juin 2027.

- Prix de 378 000 €, les honoraires inclus de 8 % TTC soit 6,67 % HT à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 510 pi²
Surface totale : 1 230 pi²
Loyer mensuel : 1 050 € HT hors charges