Glacier, Pâtisserie, 114 m2 sur un emplacement N°1, à Nice (06300)

Prix : 378 000 €
Réf. : C1270228
Mise à jour le 10 décembre 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes Maritimes / Nice
Secteur : Glacier / Pâtisserie

Nice Alpes Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes Maritimes - Nice (06300) : A vendre un fonds de commerce de glacier avec vente de pâtisseries de qualité situé sur un emplacement N°1.

La partie boutique a une surface de 47 m2 plus 20 m2 de réserves et à l'étage une surface de 40 m2 qui n'a jamais été aménagé.

L'aménagement de la boutique a été réalisée par un architecte avec du mobilier sur mesure et du matériel de qualité.

Le glacier dispose d'une terrasse ensoleillée.

- Un chiffre d'affaires de 385 000 € réalisé par la vente directe à la boutique.

- Un loyer mensuel très raisonnable pour l'emplacement de 1050 € avec un bail à échéance en juin 2027.

- Prix de 378 000 €, les honoraires inclus de 8 % TTC soit 6,67 % HT à la charge de l'acquéreur.
Surface commerciale : 47 m²
Surface totale : 114 m²
Loyer mensuel : 1 050 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
CA 385 000