GÎte de groupe agrée avec 56 places et une maison d'habitation à Lavelanet (09300)
Prix :
1 383 300 TND avec l'immobilier
Réf. : C1289673
Posté le 09 décembre 2024
Localisation :
Midi-Pyrénées
/ Ariège
/ Lavelanet
Secteur :
Gîte
/ Résidence de tourisme
Avec sa cuisine entièrement équipée, ses 15 chambres de 2 à 6 lits, deux salles d'activité / TV, un petit salon, et ses agréments JS/en (accueil de colos et de classes), le gîte offre plusieurs possibilités d'exploitation.
La maison d'habitation attenante, équipée de 3 chambres et d'un studio, permet d'être sur place.
Nombre de chambres : 15 Surface commerciale : 800 m²
Surface totale : 800 m²
Points fort :
- Pays Cathare Ariégeois, Station de Ski des Monts d'Olmes.
- Très peu d'hébergements collectifs sur le territoire.
- Logement attenant.
- Extérieurs d'1,5ha, terrain de basket, parc arboré, terrasse. Accessible en bus.
- Prix abordable.
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND (HT) | 2021 | 2022 | 2023 |
| CA | 483 000 | 317 000 | 293 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | |||
| Res. exploit. | |||
| Res. net | 88 000 | 3 000 | -12 000 |
| Nb pers. | 3 | 2 | 2 |
Logement de fonction présent : oui