OPPORTUNITE A SAISIR - EXCLUSIVE MS
Magnifique Garage de Mécanique Générale situé sur une très jolie commune du Vaucluse.
Construit sur une parcelle de 1.200 m2, le bâtiment de 450 m2 accueille un superbe atelier de 200 m2 en parfait état de fonctionnement, avec du matériel en excellent état, ou quasiment neuf, et des agencement parfaitement pensés. Un grand accueil donne directement sur l'atelier et un bureau séparé vient rajouter à tout cet espace un véritable confort de travail.
Fort de plusieurs années d'expérience, cette affaire a su développer une clientèle très fidèle autant chez les particuliers, que les entreprises et administrations (mairies).
Une vingtaine de véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de l'enceinte même du terrain clôturé, et disposant d'une sécurité alarme et caméras, et une trentaine à l'extérieur le long de l'affaire (zone appartenant au garage également).
Un appartement entièrement rénové de 60 m2 avec son entrée indépendante se situe au premier étage sur une partie de la bâtisse. Aucun travaux à prévoir.
Enfin attenant à l'atelier, une magnifique maison avec piscine de 200 m2 pour de très belles prestations intérieures (chauffage et clim. au sol, sdb spa, cuisine équipée haut de gamme etc...). Une entrée indépendante avec portail sécurisé et caméras vous permet de couper avec l'espace professionnel et de profiter de votre piscine.

CA 2022: 370 keuros - EBE: 105 keuros
Prix FDC: 220 keuros

Surface commerciale : 450 m²
Surface totale : 450 m²
Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui