Seine Maritime - Rouen (76000) : A vendre un fonds de commerce de fromagerie, crémerie, épicerie fine avec exonération fiscale 100% pendant 5 ans, situé dans une zone touristique normande.

Réputée pour son dynamisme artisanal, ce commerce est implanté en plein centre-ville avec gratuité de stationnement.

Un bail neuf avec un loyer raisonnable et nombreuses activités complémentaires, tout l'univers de la fromagerie - épicerie fine à développer tel que la cave à vin, corbeilles, plateaux raclette, charcuteries fines italiennes, spécialités fromagères cuisinées, affinage de fromages aop en partenariat direct avec de petits producteurs locaux.

Belle surface avec la possibilité d'agrandissement, ce charmant commerce est idéal pour un couple.

Possibilité de louer, en complément, un appartement au-dessus du commerce.

Avantage rare : Exonération d'impôts IS pendant 5 ans minimum à 100%.

Cette affaire est très modestement vendue.

Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui