EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SALON DE BEAUTE - COEUR DE SAINTE ANNE Situé au coeur de la dynamique ville de Sainte Anne, ce local spacieux, idéalement agencé, offre une opportunité exceptionnelle pour se lancer dans le secteur de la beauté ou développer son activité existante. Caractéristique du local : - Très grand local de 88m2, plus une terrasse - Vitrine 3m linéaire - Espace accueil, avec postes pour les ongles de 29m2, accueillant et fonctionnel - Cabine de soins : 3 cabines climatisées, entièrement équipées avec l'eau et l'électricité, dont une avec cabine de douche. - Bureau : Espace de travail privatif pour la gestion de l'activité - Cuisine : Cuisine aménagée, parfaite pour le personnel. - Sanitaires : WC Séparé - Terrasse : Grande terrasse couverte avec vue sur le jardin - Pièces complémentaires attenantes à la terrasse avec salle d'eau et WC privé - Buanderie et jardin privatif sans vis à vis, offrant un espace de détente. Détail sur l'activité : Salon de beauté, offrant la possibilité de se spécialiser ou d'étendre les services proposés. Bail commercial de 3_6_9 ans sera à créer, garantissant la perennité de l'activité Loyer actuel 700€ TTC avec possibilité d'augmentation en cas de déspécialisation Caution : 2 100€ Actuellement en fonctionnement avec des horaires d'ouverture du mardi au samedi de 9h à 15h, ce commerce est en parfait état et rentable. Les frais d'avocat pour la cession du fonds et la rédaction du nouveau bail seront à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce clés en main au coeur de Sainte Anne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photos et vidéos disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 88 m²